Взяти на баланс підвальне приміщення свого будинку, аби облаштувати його під укриття, намагаються представники ОСББ “Правда -20”, що по вулиці Жаботинського. Але балансоутримувач — Департамент комунальної власності Запорізької міської ради — відмовляє власникам квартир, пропонує взяти його в оренду.
Про це представники ОСББ розповіли кореспондентам Суспільного Запоріжжя.
В підвалі багатоквартирного будинку по вулиці Жаботинського, де функціонує ОСББ, підлога й стіни згнили, комунікації — в аварійному стані й бувають прориви. Навести лад у ньому мешканці не можуть, оскільки приміщення їм не належить. А балансоутримувач не поспішає ремонтувати підвал, каже голова об’єднання Ірина Соломко.
"Воно зараз знаходиться на балансі КП “Прежо-7”. І на наші прохання передати це приміщення ОСББ, щоб ми мали згоду його відремонтувати, нам не дає Департамент комунальної власності", — каже вона.
Частину підвалу жителі квартир ще навесні розчистили від сміття й облаштували під укриття. Ховаються тут під час обстрілів.
"Це приміщення ще за радянських часів було створене як укриття. Тут є окрема вентиляція, спеціальні комунікації, димоходи й евакуаційні виходи, тобто тут не один вихід, а декілька", — розповідає мешканець будинку Сергій Концеус.
П’ятиповерхівка зведена у 1959-му році. В ній — 8 під’їздів. Цей — єдиний, де залишилось укриття, решта — під комерційними структурами. Мешканці кажуть: готові своїм коштом облаштувати згідно з санітарно-будівельними нормами, якби міська влада передала його на баланс ОСББ.
"Ми хотіли закласти вікна цеглою, привести до ладу комунікації. Зробити санвузол, медпункт, як це треба. Хотіли тут зробити індивідуальне опалення, нам теж не дозволили це зробити", — каже Ірина Соломко.
Натомість в Департаменті комунальної власності пропонують мешканцям квартир взяти підвал в оренду, а це суперечить Закону про ОСББ, каже голова об’єднання.
"Не може жодне приміщення передатися в оренду, або бути проданим, якщо це шкодить мешканцям будинку. Однак на це ніхто не звертає ніякої уваги".
Згідно з Законом про ОСББ, допоміжні приміщення є власністю жителів будинку — прокоментувала ситуацію запорізька юристка Ірина Коломоєць:
"Відповідно зазначеного Закону, підвали є також допоміжними приміщеннями, тому своєю чергою є співвласністю ОСББ. Допоміжне приміщення — це те приміщення, яке не ізольоване, нерозривне, а є невіддільним від комунікацій будинку", — каже вона.
"Я б їм порадила провести будівельну експертизу для чіткого визначення статусу цього приміщення, з усіма технічними характеристиками — чи є воно допоміжним, чи ні. Тобто чи є воно відокремленим від комунікацій будинку, чи ні", — додає юристка.
Журналісти Суспільного надіслали інформаційний запит Департаменту комунальної власності Запорізької міської ради щодо юридичного статусу підвального приміщення у будинку по вулиці Жаботинського. Чекаємо на відповідь у визначений законом термін.
Читайте також
У Запоріжжі прихисток для переселенців можуть закрити через неможливість сплатити рахунки
Підписуйтеся на новини Суспільне Запоріжжя в Telegram та у Viber
