Завод "Більшовик" продали з аукціону за понад 1,4 млрд гривень

Завод "Більшовик" продали з аукціону за понад 1,4 млрд гривень

Доповнено
Завод "Більшовик" продали з аукціону за понад 1,4 млрд гривень УНІАН

АТ "Перший київський машинобудівний завод" (колишній завод "Більшовик") продали 27 жовтня на аукціоні за 1 429 017 000 гривень.

Як повідомляє кореспондентка Суспільного, в аукціоні брали участь три учасники, стартова ціна "лоту" становила 1389017000 гривень.

Під час аукціону третій учасник підняв ставку до 1409017000, після чого учасниця №1 — представниця ТОВ "Дженерал Комерс" збільшила її до 1429017000 гривень і перемогла у торгах за 100% пакет акцій. Новий власник зможе перенести робочі потужності до Жашкова. Також ТОВ "Дженерал Комерс" тепер має сплатити всі борги підприємства.

За словами голови Держмайна Дмитра Сенниченка, тепер сторони мають 10 днів на підписання договору і 30 на сплату суми.

Завод "Більшовик" продали з аукціону за понад 1,4 млрд гривеньФото: Дар'я Кінша/Суспільне

Що відомо про покупця та об'єкт

За даними Youcontrol, компанія "Дженерал Комерс" зареєстрована у 2018 році у Києві. Статутний капітал становить 4 110 гривень. Керівником організації є Ігор Хижняк. Вид діяльності — неспеціалізована оптова торгівля.

Як стало відомо "Українській правді", співінвестором придбання "Першого київського машинобудівного заводу" став бізнесмен Василь Хмельницький. Також співвласником активів заводу став власник компанії "А-Девелопмент" Олексій Баранов.

Завод "Більшовик" продали з аукціону за понад 1,4 млрд гривеньВасиль Хмельницький. Фото: УНІАН

"Консорціум інвесторів, серед яких власник "А-Девелопмент" Олексій Баранов та компанія UDP під управлінням Андрія Іванова, сьогодні придбав "Перший київський машинобудівний завод" (колишній "Більшовик") на аукціоні Фонду держмайна", – йдеться у повідомленні.

У заяві Хмельницького повідомляється, що він, як акціонер UDP, вітає "партнерів із перемогою на відкритому аукціоні": "У Києві з'явиться інноваційна та комфортна для городян інфраструктура у центрі міста, ефективний власник та мільярдні інвестиції, нові робочі місця та перспектива розвитку".

За його словами, прихід інвесторів на "занедбані підприємства", "може вивести економіку на новий рівень".

Читайте також: Комітет ВР рекомендував приватизувати Харківський авіазавод

За словами керівниці напряму управління публічним майном Transparency International Ukraine Христини Зелінської, у контексті продажу "Більшовика" іде мова про об‘єкт продажу як 100% державної власності і майно, яке входить у власність підприємства — це 35 га земельної ділянки, які перебувають у праві володіння "Більшовиком".

"Коли ми кажемо про право володіння, ми не говоримо про право власності — це право користування та розпорядження, оскільки власність де-юре є громади Києва — це комунальна власність, йде мова про 34 цехів, іде мова про величезну кількість об’єктів, які розташовані в центральній частині Києва, фактично 5 км від центру. Йде мова про об‘єкти, які розташовані на Трухановому острові та в затоці, зокрема, якщо ми говоримо про цехи колишнього підприємства, яке було лідером колись, то лише два працюють", — зазначила експертка.

За її словами, серед умов приватизації є те, що інвестор у разі придбання такого пакету акцій зобов’язаний зберегти склад працівників у цехах, зокрема йде мова про цех у Черкаській області і збереження виробничої діяльності цехів.

Завод "Більшовик" продали з аукціону за понад 1,4 млрд гривеньХристина Зелінська. Фото: Medium

"Наразі є дві головні проблеми, які можуть мати ризиковані наслідки для нового власника. Коли ми говоримо про давно збиткове підприємство, яке має величезні борги, а це близько 400 млн грн, має виконавче провадження і проблемну історію, на даний момент найцінніше — це земля, якою володіє держпідприємство", — вважає фахівчиня.

На її переконання, якщо розглядати цей об'єкт купівлі з точки зору майбутньої інвестиції, то він можливо через кілька років може стати торговим центром чи юніт-сіті у центрі Києва.

"Коли ми говоримо про нове життя для цього підприємства — треба зміна цільового призначення земельної ділянки. Наразі, згідно з генпланом міста Києва, цільове призначення ділянки, на якій розташований завод "Більшовик" — промислова зона. Новому власнику, якщо той захоче зробити там чи офісні приміщення чи житлову, нежитлову забудову — треба буде домовлятися та ініціювати з Київською міськрадою зміну цільового призначення", — зауважила Зелінська.

Читайте також: В’язниці, вокзали і заводи: які об’єкти приватизують. Відповідає голова ФДМУ

Іншою проблемою, з її слів, є те, що частина майна, яка є на території "Більшовика", є приватною власністю, яка ще оскаржується в судах.

"Через наявність серйозних боргів було у 2018-му році ініційовано виконавче провадження ДФС міста Київ щодо продажу частини нерухомих приміщень. То частину об'єктів було продано на аукціоні, площа їх займає, як 1/6 всього заводу "Більшовик". Наразі відбувається судова тяганина незаконної передачі таких об’єктів у приватну власність у 2019-му році, бо ще тоді приватизація була, незаконна справа в судах і новий інвестор купує пакет акцій. І коли він придбає це майно — на території буде спірна приватна власність, яка ще перебуває у судах. Наразі, якщо подивитися, то 80% доходу — це оплата за оренду. Для нового власника це теж потенційне джерело доходу", — зазначила експертка.

Також вона вказала, що площа всіх нерухомих приміщень заводу становить 6400000 кв. метрів.

"Земельна ділянка — це власність міста Києва. Треба буде провести серйозну роботу по зміні цільового призначення цієї ділянки. Якщо виробнича частина перейде в Черкаську область, то працівники мають переїхати в Черкаську область. Протягом шести місяців новий приватизатор має утримати робоче місце для працівників, а це близько 300 осіб. Якщо виробництво зберігає виробничу діяльність лише в Черкаській області — це чергова задача і виклик. Це нелегкий об‘єкт з судовою історією", — вважає Зелінська.

Водночас вона вважає, що приватизація стала позитивним кроком, позаяк є вірогідність, що йде мова про створення нових робочих місць нового проєкту.

Що відомо

  • 2 вересня Кабінет міністрів затвердив умови продажу державного пакета акцій заводу "Перший київський машинобудівний завод" у Києві.

Читайте нас у Telegram: головні новини України та світу

Станьте частиною Суспільного: повідомляйте про важливі події з життя вашого міста чи селища. Надсилайте свої фото, відео та новини і ми опублікуємо їх на діджитал-платформах Суспільного. Пишіть нам на пошту: [email protected]. Користувачі акаунтів Google можуть заповнити форму тут. Ваші історії важливі для нас!

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди