6 грудня у Господарському суді Житомирської області відбулося судове засідання за позовом ЖК "Грін Таун" до ЖБК "Житомир Молодіжний" про визнання договорів про будівництво чинними та усунення перешкод до земельної ділянки та будівництва. Представники ЖБК "Житомир Молодіжний" клопотали про роз’єднання позовів, виклик на судове засідання експерта та витребування доказів.
"Треба їх роз’єднати. Це логічно і доцільно. Коли ми їх роз’єднаємо, ми зможемо справу по генпідряду об’єднати зі справою, яка вже слухається у суді, і розглядати дві справи, які виникли з різних підстав. Я прошу витребувати банківську виписку руху коштів по рахунку основного позивача. Зміст цього клопотання зводиться до викривлення інформації від двох суб’єктів – позивача та банківської установи", — говорить адвокат ЖБК "Житомир Молодіжний" Мар'ян Романишин.
Адвокат ЖК "Грін Таун" Максим Мелешко говорить, що роз’єднувати позови на цьому етапі за клопотанням сторони відповідача є недоцільним.
"Визначення позивних вимог і кола осіб — це право позивача. Представник відповідача подав якісь документи, які він зазначив як банківську виписку. Я вважаю, що персональні дані всього кола осіб ніяким чином не підтверджують діючість договору і не спростовують та не підтверджують позивні вимоги щодо перешкод і визнання дій відповідача протиправними", — сказав Максим Мелешко.
Клопотання Мар’яна Романишина — адвоката ЖБК "Житомир Молодіжний" — щодо роз’єднання позовних вимог суд не задовольнив. Обидві сторони подали заяви про врегулювання спору за участі судді. Після засідання у дорадчій кімнаті суддя Валерій Давидюк оголосив ухвалу, призначивши спільну нараду учасників спору та судді по даній справі на 18 грудня 2024 року для врегулювання спору у справі за участі судді.
"Ми погодилися на врегулювання спору за участі суді, щоб наших членів кооперативу, які вклали гроші в даний об’єкт інвестування, забрав новий забудовник і уклав з ними угоди. Або пропонувати спільне фінансування даного об’єкту. Суд розпочав процедуру врегулювання спору за участі судді. Ці всі зустрічі будуть конфіденційні за участі представників", — розповів Максим Мелешко.
Мар’ян Романишин кореспондентам Суспільного сказав, що сторони погодилися розглянути на наступних судових засіданнях клопотання про виклик експерта. За його словами, експерт зробив оцінку вартості об’єкта, побудованого "Грін Тауном".
"Ми їм пропонуємо близько десяти мільйонів гривень. Це та вартість, яка визначена судовим експертом того об’єкту, який існував на час припинення між нами фактичних відносин. Розриваємо договір з "Грін Тауном", далі вони між собою розбираються як вони цю суму грошових коштів, або житлової площі ділять між своїми пайовиками", — говорить Мар'ян Романишин.
Раніше Суспільне повідомляло, що в Житомирі люди, які вклали гроші в будівництво багатоповерхівки на вулиці Богунській, 37, звернулися до поліції, а також із позовом до суду. Зробили це після того, як їм повідомили, що квартир вони юридично не мають, а вкладені ними у будівництво гроші зникли. Зі слів адвоката Максима Мелешка, житлово-будівельний комплекс "Житомир Молодіжний" уклав договір про будівництво у 2020 році з обслуговуючим кооперативом ЖК "Грін Таун". Згідно з цим договором, "Грін Таун" мав залучити гроші вкладників у будівництво. Мар’ян Романишин розповів, що наразі кооператив у судовому порядку намагається розірвати чинні договори із ЖК "Грін Таун". За його словами, у ЖБК уклали договір із ЖК "Житомир Молодіжний-1", оскільки попередній забудовник не здав об’єкт в експлуатацію до визначеного терміну – кінця 2023 року. Станом на 6 грудня 2024 року ЖК "Житомир Молодіжний-1" рекламує та продає квартири на Богунській, 37.
Підписуйтеся, читайте, дивіться новини Житомирщини на наших платформах тут:
Telegram | Instagram | Viber | Facebook | YouTube | WhatsApp