На понад 15 % упродовж пів року зросла вартість квадратного метра у житлових новобудовах Рівного. Середня ціна квартир на вторинному ринку за цей період збільшилася на понад 11%. Це найбільш стрімке здорожчання серед усіх обласних центрів України.
Таку статистику оприлюднили аналітики компанії ЛУН. Чому нове житло у Рівному дорожчає так стрімко — в етері програми “Тема тижня” пояснила голова ради Рівненського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості України Наталія Пристопчук.
"Ми невеличке місто, але ціни дуже стрімко йдуть в гору. Навіть на 20-30 %, залежно від локації та забудовника, житло в новобудовах Рівного здорожчало упродовж останніх пів року. Чому так росте ціна? Забудовники це пояснюють тим, що кожні три місяці дорожчають будматеріали приблизно на 30 %", — розповіла вона.
Також ціна залежить від локації — вибору земельної ділянки, яку треба викупити, пояснила Наталія Пристопчук. Окрім того, у Рівному відносно безпечне розташування. Від початку повномасштабного російського вторгнення до міста приїхали багато переселенців, які спершу орендували житло.
"Проживши тут два-три роки, люди попродавали свої квартири у Харкові, Дніпрі, Херсоні — і купують тут. Таких клієнтів дуже багато. Також працюють державні соціальні програми, військовослужбовці і їхні родини отримують кошти від держави. Ці люди хочуть купувати нове житло. Все це впливає на попит і формування ціни. Ми маємо багато покупців. Не вистачає нерухомості, щоб їх забезпечити, — зазначила Наталія Пристопчук.
Більше про це — дивіться у записі етеру програми "Теми Дня".
Суспільне Рівне в Telegram | Viber | Instagram | WhatsApp | YouTube | Facebook | TikTok