У серпні ціни на оренду квартир у Чернігові зросли на 15–20%. Тенденцію до підвищення цін спостерігають із квітня 2026-го.
Про це Суспільному розповів керівник агентства нерухомості Руслан Мікаілов.
За його словами, сезон оренди квартир припадає на серпень-вересень, і в цей період попит вищий. За його словами, на зростання вартості оренди житла впливають і високі ціни на первинну нерухомість, а також витрати на ремонт такого житла та його облаштування.
«Якщо ми візьмемо, наприклад, квартири більш звичайного сегменту, це, наприклад, "хрущовки" десь на Шерстянці, то вони могли здорожчати на 5-10%. Це квартири, які були ще п'ять місяців тому по 3 000-3 500 гривень, вони могли зараз стати 4 000–4 500 гривень. Тобто це не велике зростання. Але якщо ми візьмемо квартири в новобудовах, наприклад, на Масанах ще на початку року такі квартири здавали за 10 000-11 000 гривень, зараз уже можуть за 13 000–14 000 гривень», — розповів Руслан Мікаілов.
За словами рієлторки Надії Шикіної, порівняно з минулим роком, ціни на оренду дійсно зросли.
«За рахунок таких факторів як інфляція, підвищення вартості послуг і товарів, попит зараз не дуже високий, він помірний», — розповіла Надія Шикіна.
Як сказала Надія, середня вартість оренди квартир (без урахування вартості комунальних послуг) у різних сегментах наразі така:
- у бюджетному сегменті середня вартість оренди становить 5 000 гривень;
- середній сегмент — від 10 000 до 15 000 гривень;
- вищий — від 15 000 і більше.
Жінка розповіла, що найвищий попит на оренду в Чернігові був у 2023-2025 роках, цього року він більш помірний. Також, каже, для пошуку житла звертаються внутрішньо переміщені особи, але цього року їх не так багато, як раніше.
За словами Надії, у попередні роки квартири здавали під час першого ж показу, тоді як зараз пошук орендарів займає більше часу.
«Буває, що є тиждень-два, а деякі квартири, більш дорогого сегменту, там може і місяць бути. І хоча зараз і попит невеликий, все одно пропозиція не така велика, як хотілося б людям. Тож за їхніми побажаннями не так легко знайти те, що хочеться».
Підписуйтесь на Суспільне Чернігів і на інших платформах: Telegram, Facebook, Viber, YouTube, WhatsApp, TikTok.