До 1 січня 2028 року українці мають оформити право власності на паї, інакше землю віддадуть громаді.
Куди необхідно звернутися людям, аби оформити документи, розказав Суспільному заступник голови комітету з питань аграрної політики Степан Чернявський.
Пані Єфросинії — 73. Та на місці їй не сидиться: нині доглядає за власним господарством, а раніше — трудилася у колгоспі:
"Працювала агрономом по захисту рослин і головним агрономом. Працювала у колгоспі імені Карла Маркса", — розповіла пані Єфросинія.
Понад 50 років, тільки в іншому колгоспі, пропрацювала матір Єфросинії Федотівни.
"«Мама працювала у колгоспі імені Жданова. Як мама померла я успадкувала її земельний пай".
Пай надавала в оренду одному з місцевих агропідприємств. Коли прийшов час переукладати договір, шість років тому, у документах виявили помилку, розповідає донька пані Єфросинії — Євгенія:
"Їй сказали, що у вас як в натурі землі немає. Документи є, а землі немає. Ми із цим питанням розберемося. Ми укладали договір, тоді він був у Жданова. Тоді була агрофірма «Маяк». І вони сказали що ви не винуваті хто там що наплутав, ми розберемося. І от розбираємося досі".
За словами пані Єфросинії, у рішенні Шполянської міськради від 30 березня 2001 року «Про передачу в натуру земельних паїв» припустилися помилки під час оформлення паю. Замість Каландирець Одарка Трохимівна, як звали її маму, написали — Каландирець Одарка Дорофіївна. Крім того, додала, ділянку оформили на декількох людей. Адже разом з її мамою працювала тезка.
"Мою маму звали Каландирець Одарка Трохимівна, а ту бабусю звали Каландирець Одарка Дорофіївна. І в зв'язку з оцими по батькові вийшла плутаниця. Одна ділянка і однакові кадастрові номери у них. І ця бабуся померла перша і її дочки оформили пай на моїй ділянці. Начебто на моїй ділянці, мені так сказали у земельному відділі", — розповіла пані Єфросинія.
Із проблемою жінки зверталися до міськради, розповіла Євгенія Коханюк:
"Ми ходили по всіх інстанціях. І написали 11 січня заяву у міську раду. Конкретно нічого не можуть зробити. Я не знаю, чи не хочуть, чи не можуть. Якщо ми цього не доб'ємося, то ми просто залишимося без землі".
У відповідь на наш інформаційний запит виконувач обов’язків міського голови Шполи Олег Кошовий повідомив, що Каландирець Одарці Трохимівні видали правильно державний акт на право приватної власності на землю. А вирішувати питання щодо володіння, користування й розпорядження земельною ділянкою порадив через суд.
Оформити право власності на свій пай родина може до 1 січня 2028 року. Адже надалі неоформлені паї будуть належати громаді, повідомив заступник голови комітету з питань аграрної політики Степан Чернявський:
"У нас на сьогодні воєнний стан, люди не встигли оформити свої сертифікати і ми з розумінням ставимося до всіх людей, щоб вони використали своє конституційне право"
Аби оформити у власність пай, зі слів Степана Чернявського, варто сертифікат про право на земельну ділянку замінити на витяг із Держреєстру речових прав на нерухоме майно.
"В першу чергу вони звертаються до територіальної громади із відповідними документами, сертифікатами. І вже коли територіальна громада дає дозвіл на оформлення цієї земельної ділянки слід звертатися до землевпорядника".
У землевпорядній організації слід розробити проєктну документацію. Зареєструвати ділянку в земельному кадастрі. Потім затвердити технічну документацію в громаді й опісля зареєструвати право власності на пай.
За словами Степана Чернявського, оформлення права власності на паї — це процес інвентаризації, тобто визначення кількості земель та їхніх характеристик:
"Щоб ми могли потім ухвалювати такі важливі стратегічні рішення. І громади могли знати, скільки ще земельних ділянок є вільних, або ким вони зайняті. Якщо в нас не проведена інвентаризація, якщо в нас не введений земельний кадастр, то в нас постійно накладалися координати, тобто одній людині видавалися дві ділянки".
За словами Степана Чернявського, для тих, хто пропустив термін оформлення паїв із поважних причин, суд може визначити додатковий термін, достатній для такого оформлення. Утім зволікати не варто.
Надсилайте новини про події з життя на Черкащині
