Житлова забудова для понад дев'яти тисяч людей, школа та два дитячих садки із басейном — у Чернігові пройшло громадське обговорення проєкту "Детального плану території другого житлового району "Масани". Детальний план територій — це містобудівний документ, який визначає, що саме і в якій кількості має бути збудовано на тій чи іншій ділянці.
Перед затвердженням на сесії міської ради документ обов’язково має пройти через громадське обговорення – це механізм, завдяки якому громада може впливати на забудову в містах. 7 серпня на обговорення прийшли 12 людей, переважна більшість – працівники міської ради. Яким буде новий мікрорайон на Масанах, та як пройшли слухання – розповідаємо далі.
Згідно із генеральним планом – головним містобудівним документом Чернігова, у мікрорайоні Масани на місці пустки площею у 29 гектарів має з'явитися новий житловий мікрорайон.
За словами начальника управління архітектури міської ради Сергія Калюжного, ще до початку широкомасштабної війни почалася робота із розробки "Детального плану території" — містобудівного документа, який визначає, що саме тут буде збудовано.
"Воєнні дії закінчаться — й одразу після закінчення почнеться процес відновлення будівництва. І для цього необхідно, щоб вже було напрацювання по деяких об'єктах, по зроблених об'єктах. Тому, в будь-якому випадку, документацією потрібно займатися, її потрібно виготовляти, напрацьовувати, погоджувати законодавство".
Детальний план цієї території розробляла проєктна організація "Портал-М". Гроші на нього відшукувало серед інвесторів комунальне підприємство "Чернігівбудінвест", говорить заступник його директора Олександр Сердюк. Проєкт передбачає будівництво десяти- та шістнадцятиповерхівок із підземними паркінгами, які можна буде використовувати як укриття, для понад дев'яти тисяч людей.
"Згідно з розрахунком, у нас передбачена школа на 1200 місць. І дитячі садочки два, кожен на 200 місць. Вони передбачають і басейни в дитячих садочках. Два відкритих п'ятиповерхових паркінги. Там кожен з них на 290 машиномісць. Тобто, таким чином ми збільшуємо кількість машиномісць для мешканців цього мікрорайону. Передбачили велодоріжки, бо вони зараз користуються попитом", — розповіла керівниця ПП "Портал-М" Тетяна Мазур.
За законом, перед тим, як детальний план другого мікрорайону Масани затвердять на сесії міської ради, він має пройти громадське обговорення. Цей механізм створений для громадського контролю забудови міст. Провели їх ввечері у будівлі міськради, зареєструвались на них 12 людей. Серед них – працівниці управління архітектури, які мали реєструвати громадян, заступник міського голови та представник КП "Чернігівбудінвест", якому належить земельна ділянка.
"Що це значить, коли заступник міського голови голосує як представник громадськості? Він представляє у такому випадку Чернігівську міську раду, він має враховувати думку громадськості, а не мімікрувати під громадськість. Це заступник директора КП "Чернігівбудінвест" — зацікавлена особа. Пан Атрощенко – заступник міського голови. Яка це громадськість?", — говорять із залу.
Чернігівський правозахисник Олександр Гашпар пропонував відкласти проведення громадських обговорень до завершення війни. Цю пропозицію не підтримали. Серед причин неявки людей він називає недостатню поінформованість суспільства.
"Всі охочі представники були повідомлені заздалегідь, за законом визначений термін, на офіційних сайтах, порталах. Тому це вже бажання кожного — бути присутнім тут, в залі, або взагалі не цікавитися цим питанням. Всі зацікавлені, я вважаю, сьогодні, хто був зацікавлений в цьому, були в цьому залі та брали активну участь", — сказав Калюжний.
"Я не розумію поспіху, чому цей проєкт виноситься? Оскільки навіть не реалізований проєкт забудови третього мікрорайону Масани й не виконані основні вимоги. Ні шкіл, ні дитячих садочків, ні паркувальних майданчиків, ні критих парковок, ні стадіону обіцяного — всіх цих соціальних об’єктів немає. Зараз нам в цьому детальному плані знов малюють школу, дитячі садочки, бібліотеку, басейн. Але фактично зрозуміло, що це все не буде реалізовано. Будуть будуватися виключно житлові багатоповерхові будинки та комерційні об'єкти. Те, що буде приносити прибуток забудовнику", — каже правозахисник Олександр Гашпар.
Детальніше дивіться у сюжеті:
Підписуйтесь на Суспільне Чернігів і на інших платформах: Telegram, Facebook, Viber, YouTube.
