Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителем

Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителем

Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителем Суспільне Запоріжжя

Мешканці багатоквартирного будинку за адресою вулиця Новгородська, 3, що у Хортицькому районі Запоріжжя, судяться з компанією-управителем, яка не погоджується на розірвання угоди.

Про це голова правління ОСББ Тетяна Чабан розповіла кореспондентам Суспільного Запоріжжя.

До 2020 року будинком опікувалася компанія-управитель “Місто для людей”. Тоді мешканці найбільше скаржилися на протікання крівлі даху, проте її так і не відремонтували.

У 2020 році мешканці вирішили створити ОСББ. Наразі покрівля не протікає, а ліфтові будки, що знаходяться також на даху — відремонтовані, розповідає Тетяна Чабан.

Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителемСуспільне Запоріжжя

"Створили ми ОСББ у 2020 році, зареєструвалися у липні. 73 відсотки мешканців проголосували за створення. Наважилися на такий крок, тому що дуже сильно у нас смерділо у під'їзді, протікала покрівля, було брудно, ніхто не прибирав", — каже Тетяна Чабан.

Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителемСуспільне Запоріжжя

Тетяна Чабан

За словами голови правління ОСББ, наразі 99 % мешканців сплачують за комунальні послуги на рахунки ОСББ. У будинку з'явилося освітлення, у під'їздах частково замінені комунікації. Водночас компанія-управитель продовжує нарахування, але мешканці їх не оплачують.

"У нас було дві справи у суді. Перше нам не передавали технічну документацію на будинок. Ми її забрали. Суд виграли. Друга проблема — колектори, котрі не дають мешканцям жити. Компанія-управитель продовжує робити нарахування, продовжують надходити листи та погрози", — наголошує Тетяна Чабан.

Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителемСуспільне Запоріжжя

Щодо погроз мешканцям будинку, Валерія Ситник, прессекретарка компанії-управителя зазначає, компанія-управитель підписала договір з компаніями, які займаються сповіщенням боржників.

Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителемСуспільне Запоріжжя

Валерія Ситник

"Ми є вільними у виборі контрагентів і визначенні умов договорів. Уклали договір ТОВ "Дельта М" та ТОВ "Результативні комунікації" на проведення сповіщення боржників про наявність боргу і необхідності його погасити".

Тетяна Чабан каже, за допомогою у вирішенні ситуації, що склалася зверталися до міської влади: "На рівні міської влади має вирішуватися ця проблема, тому що договір, котрий був укладений з компанією-управителем, укладало місто. А компанія-управитель вимагає від нас його розірвати, але не розриває. У всіх коментар був один — звертайтеся до суду".

Мешканці багатоквартирного будинку у Запоріжжі судяться з компанією-управителемСуспільне Запоріжжя

Валерія Ситник запевняє, компанія не має нічого проти створення ОСББ. Проте наголошує, що розірвання договору і створення ОСББ необхідно робити з дотриманням певних правил:

"Наразі договір не розірваний. І оскільки він є основою для керуючої компанії й будинку, поки що немає підстав для його розірвання. Будинок перебуває на обслуговуванні керуючої компанії й, відповідно, відбуваються нарахування. Керуюча компанія візьме до уваги остаточне рішення суду і виконає його", — зазначила прессекретарка.

У листопаді має відбутися апеляційний суд, на якому компанія-управитель оскаржуватиме бажання мешканців працювати самостійно, а також розірвання з ними договірних відносин.

Читайте нас у Telegram

Підписуйтеся на Суспільне Запоріжжя у Viber

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди