На Запоріжжі родина бореться із сільською владою за присадибну ділянку

На Запоріжжі родина бореться із сільською владою за присадибну ділянку

На Запоріжжі родина бореться із сільською владою за присадибну ділянку Фото: Суспільне Запоріжжя

Родина Кириченків із села Розумівка Запорізького району намагається зберегти свою присадибну ділянку розміром у 25 соток.

Навесні, рішенням сесії Долинської територіальної громади, до якої входить і Розумівка, цю землю поділили на три частини. Одну з них надали у власність іншим людям, - розповів голова родини Руслан Кириченко. Такі дії депутатів Кириченки вважають протиправними.

захоплення ділянкиФото: Суспільне Запоріжжя

Руслан Кириченко

Домогосподарство - будинок та земельна ділянка площею в 25 соток - у власності родини Кириченків з 2004-го року. Тоді сестра Руслана купила будинок, а присадибну ділянку Розумівська сільська рада безоплатно передала у її власність. У 2006-му будинок - колишню адміністративну будівлю місцевого колгоспу - сільрада перевела до житлового фонду. А у 2020-му право власності на це домогосподарство отримав Руслан.

"20 років я тут живу. Посадив сад, відремонтував будинок, який мені належить на праві приватної власності. Все — законно, все занесено в реєстр речових прав. Єдине, що я не зробив - і цього від мене Закон не вимагає - це те, що на сьогодні я ще не приватизував цю земельну ділянку. Бо немає строків. Тут є нерухоме майно — будинок, паркан, сад, замощення, сарай — це все одна річ", каже чоловік.

Родина Кириченків підготувала документи для приватизації земельної ділянки, але, за їхніми словами, цей процес зупинив керівник Долинської територіальної громади Богдан Федчук. Сталося це у 2016 році, коли село Розумівка опинилося у складі цієї громади, - розповіла дружина Руслана Юлія.

захоплення ділянкиФото: Суспільне Запоріжжя

Юлія Кириченко

"Розроблена була технічна документація, але Федчук Богдан Михайлович відмовився підписувати дану документацію. Було сесією ради скасовано рішення на дозвіл про розробку землеустрою. Але Запорізьким Адміністративним окружним судом це його рішення було визнано протиправним і скасовано. На підставі цього рішення ми отримали кадастровий номер на земельну ділянку розміром 25 соток", — розповідає вона.

За словами Юлії Кириченко, цей кадастровий номер надає право власникам будинку або приватизувати земельну ділянку, що належить домогосподарству, або взяти в оренду, або викупити у сільради. Але подружжя не може цього зробити.

Голова Долинської територіальної громади Богдан Федчук розповів журналістам Суспільного: земля навколо будинку Кириченків — комунальна й належить громаді.

"Кириченко загородив земельну ділянку, як він вважав за потрібне. Ніхто йому наділа не робив, акта виносу в натурі не надали, а він вирішив, що так йому буде дуже уютно і нормально. Він зайняв зелену зону, до дороги загородив паркан, і в сторони, порахував, скільки потрібне. Ця земельна ділянка перебувала в комунальній власності, оскільки в колгоспі були розташовані колгоспні будівлі і споруди", - каже Богдан Сидорчук.

захоплення ділянкиФото: Суспільне Запоріжжя

Богдан Сидорчук

Поділяє позицію Богдана Федчука й начальниця кадрового та правового забезпечення Долинської сільської ради Оксана Радутна.

"Дім його, а земля не його, земля в комунальній власності сільської ради. Вона не приватизована. - А приватизація — це обов’язкова процедура? - Конечно, за чинним законодавством. А так землею розпоряджається сільська рада, за виключенням нерухомого майна. Він звернувся нещодавно, щоб йому передали землю в оренду. Але депутати ще не розглядали це питання. І чи проголосують за це депутати — це питання", — каже вона.

захоплення ділянкиФото: Суспільне Запоріжжя

Цьогоріч, на квітневій сесії Долинської громади, депутати ухвалили рішення розділити 25 соток Кириченків на три частини. Власники про це дізналися, за їхніми словами, випадково, у вересні, коли подивилися кадастрову мапу Запорізької області. За межами їхнього домоволодіння можуть опинитися свердловина з водою, господарські споруди, каже Юлія Кириченко.

"Одна частина вже передана у власність іншим особам. І на цій ділянці, яка була передана, знаходиться паркан, комунікації, без яких житловий будинок не може функціонувати. Там знаходиться водопостачання, каналізація цього будинку. Взагалі, за Законом, замовити кадастровий номер і розробку проєкту встановлення меж має тільки власник нерухомого майна. І кадастровий номер призначається лише один раз", — розповідає Юлія Кириченко.

За роз’ясненнями, чи законно розділяти цілісне домогосподарство й передавати частину земельної ділянки іншим особам без згоди власника нерухомого майна — журналісти Суспільного звернулись до незалежного юриста Сергія Бєлана.

"Верховний суд України, як найвища судова інстанція, в подібних ситуаціях виклала своє бачення і свою практику у своїх постановах. Вона зводиться до того, що діє принцип, за яким земельна ділянка слідує за нерухомим майном. Тому чинне законодавство, на сьогодні, імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку, в разі набуття права власності на об’єкт нерухомості", — пояснив він.

За словами Руслана Кириченка, цієї осені у Нацполіції, на підставі заяви їхньої родини, відкрили кримінальне провадження за кількома статтями. Зокрема, за ознаками статті 364 "Перевищення владних повноважень".

Щодо ситуації з майном та земельною ділянкою подружжя Кириченків, а також відповідних кримінальних проваджень, журналісти Суспільного Запоріжжя сьогодні звернулися з інформаційним запитом до Головного управління Національної поліції в області. Чекаємо на відповідь у визначений Законом термін.

Читайте нас у Telegram

Підписуйтеся на Суспільне Запоріжжя у Viber

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди