Ліфти старіють і можуть зупинитись: експерти розповіли про ситуацію у Рівному і Квасилові

Ліфти старіють і можуть зупинитись: експерти розповіли про ситуацію у Рівному і Квасилові

Ексклюзивно
Ліфти старіють і можуть зупинитись: експерти розповіли про ситуацію у Рівному і Квасилові Суспільне Рівне

У багатоповерхівках Рівного та Квасилова ліфти вже відпрацювали допустимий термін експлуатації і потребують капітального ремонту або заміни. Таку інформацію Суспільному озвучив начальник житлового відділу міського управління ЖКГ Олександр Колесник.

У Рівненській міській громаді ліфтами обладнані 360 будинків, загальна кількість підіймачів – 1161. 524 з них вже відпрацювали 25-річний нормативно-допустимий термін експлуатації. Ще 156 ліфтів вичерпають його до кінця цього року та одинадцять мають статус непрацюючих. Суспільне розпитало експертів, чому до цього дійшло та який вихід.

Хто має ініціювати експертизи ліфтів

Керівник підрозділу всеукраїнської ради голів у Рівненській області Роман Алексійчук в етері "Сьогодні. Головне" розповів Суспільному: утримувати ліфти – це завдання співвласників будинків, тож укладати договори на технічне обслуговування та проведення експертиз повинні керівники управлінь чи голови ОСББ.

Начальник відділу нагляду у будівництві та котлонагляді управління Держпраці у Рівненській області Іван Онищук зазначив: загалом є вісім спеціалізованих організацій, які в області обслуговують 1346 ліфтів в житловому секторі.

"90% ліфтів встановлено до кінця 80-х років. 1326 ліфтів не пройшли експертних обстежень і не провели модернізацію. У цьому році провели близько 30 експертних обстежень і біля 10 технічних оглядів, і не було жодного ліфта, який би не потребував капітального ремонту, це від 100 до 200 тис. грн на ремонт кожного", – сказав Іван Онищук.

Він додав, що у Рівному провели 40 експертних обстежень. Для порівняння, на Волині проводять стільки ж щомісяця, – каже представник Держпраці.

Хто та як фінансує утримання ліфтів

Роман Алексійчук повідомив, що наразі діє муніципальна програма співфінансування у співвідношенні 70% до 30%, де менша частина – це доля мешканців. У ній передбачені гроші для обстеження 31 ліфтів.

"Користувачів цією програмою стає щораз більше, в динаміці останніх років бюджет врізається. У 2020 відремонтували 41 ліфт, фактично втратили 10 ліфтів на рік", – зазначив Роман Алексійчук.

Заступник міського голови Рівного Ігор Кричкевич пояснив, що зміна відсоткового співвідношення муніципальної програми співфінансування до 90% на 10% лише зменшить фінансове навантаження на ОСББ та знизить кількість відремонтованих ліфтів.

"Були такі пропозиції – підняти суми на ремонт і на утеплення до 1 млн. Але при обмежених ресурсах чим більше ми віддаємо коштів, тим менше мешканців цих будинків, отримають покращення. В цьому році було прийнято рішення депутатами про зміну до програми – виділяється гранична сума, яка була збільшена із 600 тис. до 1 млн і не на один будинок, а саме на один ліфт", – сказав заступник.

І уточнив, що цьогоріч фінансування на заміну ліфтів отримають дев'ять ОСББ. Дорадчий комітет затвердив співфінансування, невдовзі ОСББ мають отримати гроші.

Що каже обслуговуюча фірма

У Рівному ліфти обслуговують фірми "Арм-еко", "Чорне море", "Рівнеліфт", "Леда", "Вертика" та "Рівнеліфтсервіс". Інженер "Арм-еко" Богдан Чалюк повідомив, що наразі вони обслуговують 570 ліфтів у місті.

"З них близько 80% – ліфти, яким виповнилося 25 і більше років. Деяким з них провели експертне обстеження, деяким – ні. Ми письмово повідомляємо кожного власника, коли закінчується термін експлуатації і власник зобов'язаний ініціювати позачерговий технічний огляд", – розповів Богдан Чалюк.

Власники не завжди реагують на повідомлення, – додав інженер, але зупинити ліфти обслуговуючі фірми не мають права.

"Протягом двох років капітально відремонтовано порядку 50 ліфтів: близько 20 – у 2019-му, у 2020-му році – близько 30 ліфтів. У інших містах проводять більше капітальних ремонтів, ніж у нас. У нас було може з 10 модернізацій і замін за останні два роки", – розповів Богдан Чалюк.

Як змінились стандарти

Нові вимоги щодо експлуатації ліфтів ввели 1 травня 2021 року, – зазначив Іван Онищук.

"Раніше після експертного обстеження проводили ремонт, модернізацію та вважали, що безпечна подача ліфта може тривати протягом наступних 18 років. Тепер – це 25 років. Йде дерегуляція, заходи, які сприяють самим власникам ліфтів", – сказав начальник відділу нагляду у будівництві та котлонагляді.

Згідно з його словами, якщо у ліфта є ознаки аварійності, відділ нагляду у будівництві та котлонагляді Держпраці подає до суду і ліфт зупиняють.

"В кінці місяця закінчується термін виконання приписів. Якщо вимоги приписів та технічні огляди не будуть проведені, то ми не зможемо оцінити їхній технічний стан. Ми будемо знову подавати до суду і вимагати заборону експлуатації, такі випадки вже є", – сказав Іван Онищук.

Чому не вистачає грошей

Роман Алексійчук розповів Суспільному, що причиною низької кількості обстежених ліфтів став, на його думку, поспіхом розроблений і оголошений тендер на виділення масивів та мікрорайонів для управлінських компаній.

"Два тендери були минулого року в карантин – фізично обстежити ці будинки було неможливо, управлінські компанії не враховували повністю ситуацію, який треба мати тариф для тих будинків. Ті керівники, які виграли ці лоти, тепер думають, де взяти гроші", – зазначив керівник підрозділу всеукраїнської ради голів.

Іван Онищук зазначив, що у цьому випадку найкраще перевірити та відремонтувати ліфти багатоповерхівок та гуртожитків, де їх частіше використовують та швидше зношуються деталі.

Читайте нас у Telegram: екстрені новини та щоденні підсумки

Підписуйтесь на рівненське Суспільне у Viber

Долучайтесь до нас в Instagram

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди