Мала приватизація: як це проходить на Рівненщині та що виставили на аукціон

Мала приватизація: як це проходить на Рівненщині та що виставили на аукціон

Ексклюзивно
Мала приватизація: як це проходить на Рівненщині та що виставили на аукціон Колаж УНІАН/Фонд держмайна

На Рівненщині "з молотка" продадуть понад два десятки будівель, які поки належать державі. Більшість з них – нежитлові приміщення, – повідомили у РОДА. Голова регіонального Фонду держмайна Кирило Бережний зазначив: прогнозувати суму вторгованих грошей неможливо, бо все залежатиме від попиту та реакцій ринку.

Що кажуть в РОДА

У Рівненській області триває програма малої приватизації, в рамках якої найближчим часом планують продати на аукціоні 23 будівлі. Одну таку площею у 496,5 квадратних метрів продали п'ятого травня за десять мільйонів гривень зі стартовою ціною у 1289 гривень, – повідомили у пресслужбі Рівненської ОДА.

"До участі в торгах можуть долучитися усі охочі. Це сприяє розвитку малого та середнього бізнесу, гарантує появу нових робочих місць, зростання надходжень до місцевого та державного бюджетів. Лише за 2020 рік програма приватизації дозволила залучити до державного та місцевих бюджетів 3 млрд гривень. 99% інвесторів – український бізнес", – процитувала пресслужба голову РОДА Віталія Коваля.

Аукціони відбудуться онлайн у системі "ProZorro.Продажі", перелік майна вказаний на спеціальному сайті Фонду держмайна. Серед заявлених будівель – господарські та адміністративні будівлі, гаражі, склади, гаражі, їдальня, лазня та інші.

Серед будівель, – зазначив речник РОДА Олександр Поліщук, більшість наразі не використовуються. Найчастіше участь в аукціонах беруть підприємці. Два найближчі аукціони відбудуться ще в травні, третій – на початку червня.

Що кажуть у Держфонді

У регіональному Фонді державного майна зазначили: спрогнозувати суму грошей, яку можна виручити від приватизації цих будівель – неможливо.

Голова регіонального Фонду держмайна Кирило Бережний розповів Суспільному: все залежить від того, як зреагує ринок на пропозицію та нагадав випадок у Здолбунові у 2020-му році. Тоді будівлю зі стартовою ціною у 350 гривень продали за 2,7 мільйона гривень.

На Рівненщині виставили держмайно на аукціон. Що про це відомоФонд державного майна

Будівля автовагової загальною площею 47,4 квадратних метрів у Сарнах

"Якщо прослідкувати по ProZorro чи по privatization.gov.ua – там стартові ціни є й по одній тисячі гривень. Але, продаються такі будівлі й по 2,5 мільйони, тому спрогнозувати так не можна. Окрім того, зверніть увагу, ми не продавали жодного приміщення у Рівному, тому ціна запропонованих була доволі низькою", – сказав очільник.

Він додав, що загалом у 2020-му році Україна виручила понад три мільярди гривень на малій приватизації. Передовиками у продажах були Рівненська та Житомирська області.

Читайте також: На Рівненщині з аукціону продають ветлабораторію й школу-недобуд

"Торік ми продали понад 50 об'єктів на Рівненщині і перевиконали план. За перший квартал у нас було перше місце по Україні по приватизації, у другому кварталі – третє, якщо не помиляюся. Ми фактично передовий форпост Фонду держмайна України по приватизації і по оренді", – уточнив Кирило Бережний.

Посадовець зазначив: це обумовлено бажанням людей інвестувати свої гроші у нерухомість або ж розпочати свій бізнес. Однією з причин є і локдаун, внаслідок якого потенційні приватизатори не змогли виїхати за кордон, тому вирішили заробляти гроші вдома.

На Рівненщині виставили держмайно на аукціон. Що про це відомоФонд державного майна

Сарай для піддослідних тварин загальною площею 38 кв.м у Рівному зі стартовою ціною 249 гривень

Також він сказав, що на Рівненщині підприємці активніші щодо малої приватизації, ніж в інших областях. Для прикладу навів ситуацію з аукціоном щодо готелю "Дніпро", який захотіли купити одразу 28 учасників.

"Там було 28 учасників і продали готель за 1,101 млрд гривень, а в нас у Здолбунові було 36 учасників. І кожен з них платить гарантійний внесок за участь – там сума тільки за участь тисяча гривень. Оскільки у Здолбунові було два аукціони, то тільки за перший 36 тисяч зайшло в бюджет", – поділився посадовець.

Що таке мала приватизація

Кирило Бережний пояснив різницю між малою та великою приватизаціями. Мала приватизація, за словами голови, це можливість державою продати, а фізичним чи юридичним особам придбати майно, стартова вартість якого не перевищує 250 мільйонів гривень.

"У результаті може продаж бути й 280, і 300 мільйонів, але стартова має бути не більше 250 мільйонів. Якщо більше, то це вже велика приватизація і регіональне відділення великою приватизацією не займається. Велика – це вже потужні заводи тощо, і вона розблокована може місяць тому", – розповів посадовець.

За його словами, усі гроші, вторговані від продажу нерухомого та рухомого майна, надійдуть до держбюджету. Проте, зазначив посадовець, наразі Фонд держмайна спільно з депутатами Верховної ради розглядають зміни до бюджету щодо того, щоб частина коштів від приватизації залишалася у місцевих громадах, аби підтримати їх.

На Рівненщині виставили держмайно на аукціон. Що про це відомоФонд державного майна

Адмінприміщення загальною площею 79,4 кв. м у Зарічному з початковою ціною 143 148 гривень

Разом з тим, існують проблемні питання, – сказав Кирило Бережний.

"Фонд не є розпорядником усього державного майна. Є 20-25 органів управління, балансоутримувачів, які тримають це майно, і дуже багато майна, яке не використовується, руйнується. Для того, щоб передати такий об’єкт на приватизацію, там має бути балансова вартість", – розповів чоловік.

Балансова вартість, сказав голова Фонду, коштує грошей, тому частина балансоутримувачів не передають об'єкти на приватизацію, аби не витрачатись на оцінку вартості.

Що і де виставили на аукціон

Згідно зі словами голови регіонального Фонду державного майна Кирила Бережного, на Рівненщині знаходиться порядку 30 тисяч об'єктів державної власності. Це майно знаходиться на балансів 20-25 балансоутримувачів.

Серед підготованих до аукціону об'єктів наразі найдешевшою є господарське приміщення у Корці – 175 гривень. Найдорожче – нежитлове приміщення у селищі Зарічне за 143 148 гривень.

Найбільше будівель для аукціону у Рівненському районі – сім, ще чотири у Дубенському районі та по два у Вараському та Сарненському районах. Інформацію про ще шість об'єктів поки не підготували.

Серед виставлених на приватизацію об'єктів – єдиний майновий комплекс державного підприємства "Рівненський експертно-технічний центр Держпраці" у Рівному та підприємства “Радивилівський комбінат хлібопродуктів” у Радивилові Дубенського району.

Читайте нас у Telegram: екстрені новини та щоденні підсумки

Підписуйтесь на рівненське Суспільне у Viber

Долучайтесь до нас в Instagram

Категорії
ПолітикаЕкономікаКультураСвітСпортВідеоПодіїТоп дняПриродаРегіониСтильДітиНаукаТехнологіїУрбаністикаЇжаДомашні твариниЛюди